7 consejos que deberías de conocer antes de invertir en propiedad raíz.
La propiedad raíz ha sido siempre una gran opción para lograr la libertad financiera que muchos buscan. Invertir es pensar en el futuro y por eso conviene tomar decisiones de este tipo a conciencia y con buena información.
Aquí te daremos algunos consejos que debes conocer antes de convertirte en inversionista:
1. Piensa en qué tipo de inversionista quieres ser
¿Eres conservador o te gusta arriesgar? Sabemos que toda inversión trae un riesgo. De todas las inversiones que se realizan a diario, las que se hacen en propiedad raíz son las más seguras pues, la inversión, tiene como garantía el mismo inmueble. En otros modelos, la inversión está sujeta a diversas variables, que pueden ser tangibles o intangibles, generando así un grado de riesgo mucho mayor.
2. Examina el tipo de proyecto inmobiliario en el que quieres invertir
El futuro inversionista debe saber en qué negocio inmobiliario quiere invertir, es decir, no es lo mismo invertir en un apartamento que en unos locales o en unas bodegas. Déjate asesorar y conoce a profundidad las ventajas de unos y otros. Al momento de invertir, elige hacerlo por medio de empresas con un portafolio diversificado para que puedas ver que tipo de proyecto se adecua mejor a tus necesidades.
3. La ubicación juega un papel importante en tu decisión
Toda ubicación tiene ventajas y desventajas, analiza cuál te conviene más para el momento de tu inversión. Hay sectores consolidados para los negocios, otros en zonas de gran comercio o ciudades pequeñas con gran perspectiva de crecimiento donde la inversión se puede valorizar fácilmente.
4 ¿Tienes los recursos o va a financiar la inversión?
En caso de que vayas a financiar la inversión, es importante elegir el mejor método de para que la inversión se amortice en el menor tiempo posible. Pon atención a estas tres consideraciones claves: lo legal y lo jurídico, lo financiero y la propuesta de valor que hace atractiva la propuesta.
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5. Estudia bien la empresa a la que le vas a confiar tu dinero
Mira su historial y sus proyectos anteriores. Hay muchas empresas que, buscando atraer clientes, hacen promesas difíciles de cumplir, estas compañías pueden parecer atractivas pero que no están vigilados por instituciones estatales ni tienen una trayectoria en el tiempo.
Sé cuidadoso con la inversión.
6. Los modelos innovadores pueden ser una gran opción para invertir en propiedad raíz
El mercado inmobiliario, como otros mercados, se ha venido adaptando a las nuevas tendencias, donde ya no son necesarios grandes montos de dinero para tener alguna inversión en el sector de la propiedad raíz.
La inversión en títulos valor por medio de fondos inmobiliarios puede ser un buen negocio, sin embargo, se requiere tener conocimiento del mundo bursátil. Así mismo, la modalidad de compra por metros cuadrados se viene aplicando en muchos países, por ejemplo, en Argentina, la marca “Pesos Cuadrados”, en México “PM2” o en Colombia, la opción que presenta Grupo Prinza con su marca “ARPI”, pueden ser opciones diferentes de invertir en el sector inmobiliario con bajos montos y con seguridad.
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7. Valorización y renta rápida
En la inversión inmobiliaria se debe tener en cuenta estas dos variables que siempre van de la mano. Analiza tus posibilidades de inversión ya que, si puedes esperar un poco y recibir una mayor rentabilidad por la valoración, te recomendamos invertir sobre planos, pues invirtiendo sobre planos puedes tener un precio menor a los del mercado de los proyectos ya terminados. Si necesitas en cambio, recibir la renta rápidamente, invierte en un proyecto que te de la tranquilidad de recibirla de una manera rápida y segura. Analiza tus posibilidades y toma la mejor elección.
Un inversionista exitoso es aquel que descubre las oportunidades y entra en los negocios de una manera temprana, que tiene visión pero que también es inteligente y toma todas las medidas para invertir bien.
