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5 Razones para Invertir en proyectos sobre planos que Ya iniciaron construcción

Invertir en bienes raíces siempre ha sido una decisión financiera sólida, pero ¿Qué tal si te dijéramos que hay una opción aún más estratégica? Los proyectos inmobiliarios que ya han iniciado construcción ofrecen una serie de ventajas únicas para los inversionistas que buscan maximizar su retorno y minimizar riesgos, sin renunciar a la rentabilidad.

Aquí te presentamos 5 razones contundentes para considerar esta opción, incluso si no ofrece precios de lista 0, especialmente para aquellos inversionistas que tienen un perfil de riesgo más bajo:

1. Reducción del Tiempo de Espera

Una de las mayores ventajas de invertir en proyectos en construcción es la reducción del tiempo de espera para comenzar a ver retornos. A diferencia de los proyectos desde cero que pueden tardar años en empezar, los proyectos en construcción ya han superado las etapas iniciales críticas como la adquisición de permisos y la preparación del terreno. Esto significa que los inversionistas pueden comenzar a recibir ingresos por alquiler o ver incrementos en el valor de la propiedad más rápidamente, mejorando así la liquidez de la inversión.

2. Visibilidad del Producto Final

Optar por un proyecto en construcción proporciona a los inversionistas la oportunidad de visualizar físicamente el progreso y la calidad del desarrollo. Al visitar el sitio de construcción, los inversionistas pueden evaluar de primera mano la calidad de los materiales, la ejecución del diseño y otros aspectos clave que pueden influir en el valor y la atracción futura del proyecto. Esta transparencia reduce la incertidumbre y permite tomar decisiones informadas basadas en datos reales y observables.

3. Menor Riesgo de Ejecución

Los proyectos que ya han iniciado construcción tienen un riesgo de ejecución significativamente menor en comparación con los proyectos que aún están en etapas preliminares de planificación. Los desafíos críticos como la obtención de permisos y la superación de regulaciones locales ya se han abordado, reduciendo así la posibilidad de contratiempos que podrían retrasar o poner en peligro la finalización del proyecto. Esto proporciona una mayor seguridad para los inversionistas preocupados por la estabilidad y la continuidad del desarrollo.

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4. Potencial de Valorización

A medida que avanza la construcción, los proyectos inmobiliarios tienden a aumentar su valor intrínseco. Este incremento puede ser resultado tanto de la mejora física del desarrollo como de la creciente demanda del mercado a medida que se acerca la finalización. Invertir en una etapa avanzada del proyecto permite a los inversionistas capitalizar esta valorización potencial antes de que el mercado refleje completamente el valor del desarrollo completado.

5. Adecuación para Inversionistas con Perfil de Riesgo Bajo

Incluso para los inversionistas con un perfil de riesgo más bajo, los proyectos en construcción pueden ser una excelente opción. Aunque no ofrecen los precios de lista inicial que pueden esperarse en etapas de pre-venta, estos proyectos proporcionan una combinación única de seguridad y potencial de crecimiento. La reducción del riesgo de ejecución y la visibilidad del producto final ofrecen tranquilidad adicional, mientras que el potencial de valorización y los incentivos exclusivos pueden hacer de estos proyectos una inversión atractiva y equilibrada para aquellos que priorizan la estabilidad financiera.

 

Invertir en proyectos sobre planos que ya han iniciado construcción representa una estrategia inteligente para los inversionistas que buscan seguridad y rentabilidad en el mercado inmobiliario. Esta opción no solo minimiza los riesgos asociados con los proyectos desde cero, sino que también ofrece la oportunidad de capitalizar la valorización y beneficiarse de condiciones preferenciales. Si estás considerando diversificar tu portafolio con bienes raíces y tienes un perfil de riesgo más bajo, los proyectos en construcción podrían ser la opción ideal para alcanzar tus metas financieras a largo plazo.

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